Case Study · Real Estate · Dubai · Telegram Ads
Kes Telegram Ads: Ervano Estate Dubai — CPA permohonan dari €2.37
Hartanah di Dubai melalui pejabat rasmi Euro-Telegram Ads: CPC = klik ke laman web, CPA = permohonan yang ditinggalkan. 2720 permohonan, media ≈ €9 036, blended CPA ≈ €3.32; Kolam Aktif — CPA ≈ €3.21.
Kes Ervano Estate × Telegram Ads: destination — ervanoestate.com. Pada tangkapan skrin terdapat 16 kempen: 2720 permohonan, media ≈ €9 036, blended CPA ≈ €3.32. Sel sel terbaik — Dubai Distress Deals: CPA €2.37. Aktif — 13 kempen (2237 permohonan, CPA ≈ €3.21). CPC — klik ke laman web; CPA — permohonan yang dihantar. Snapshot, bukan ramalan.
Inti dari kes
- Leadgen hartanah: 2720 permohonan pada ≈ €9k media, CPA ≈ €3.32.
- Yang terbaik CPA — Distress Deals €2,37; jumlah teratas — Villas Investment 327 permohonan.
- Active CPA ≈ €3.21 vs Stopped ≈ €3.84.
- Sudut kuat: kesusahan / harga di bawah pasaran, bayaran 4 tahun, pelaburan vila.
- Peristiwa utama = permohonan, bukan «klik pada vila» dan bukan transaksi.
1. Industry → Budget → Goal → Strategy → Results → Lessons
Hartanah Dubai: vila, rumah bandar, pelan luar, tekanan / di bawah pasaran.
≈ €9 036 purata pada 16 kempen layar. Aktif ≈ €7 182.
Permohonan dari laman web dengan CPA yang dikawal (bukan CTR mewah).
Matriks kreatif mengikut jenis objek dan sudut pembayaran; laman web + borang lead; tahan Aktif dengan CPA terbaik.
2720 permohonan · CPA €3.32 · sel terbaik €2.37 · Aktif CPA €3.21.
Distress/below-market dan pelan 4 tahun mengalahkan kreatif pembayaran luas di CPA.
2. Metri: CPC dan CPA
| Metrik | Dalam kes hartanah |
|---|---|
| CPC | Spent ÷ Clicks — klik di ervanoestate.com (purata ≈ €0.62) |
| CPA | Perbelanjaan ÷ Tindakan — harga satu permintaan yang ditinggalkan |
| CTR | 1.19–2.25% setiap unit; Off-Plan Smart — kemuncak 2.25% |
| Click → Lead CR | Tindakan ÷ Klik — dalam carta teratas ≈ 15–29% |
3. 3 Kempen Aktif Teratas dalam tangkapan skrin
| Kempen | Clicks | Permohonan | CTR | CPC | CPA | Spent |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dubai Distress Deals | 774 | 131 | 1.81% | €0.40 | €2.37 | €309.90 |
| Dubai Property — 4-Year | 1 085 | 297 | 1.60% | €0.68 | €2.48 | €736.07 |
| Below-Market Dubai Property | 1 216 | 207 | 2.20% | €0.45 | €2.62 | €542.43 |
| Dubai Villas — Investment | 1 872 | 327 | 1.97% | €0.47 | €2.68 | €876.91 |
| Dubai Distress Properties | 371 | 107 | 1.27% | €0.78 | €2.71 | €289.52 |
4. Active vs Stopped
| Kolam renang | Spend | Permohonan | Blended CPA |
|---|---|---|---|
| Aktif (13 kempen) | ≈ €7 182 | 2237 | ≈ €3.21 |
| Berhenti (3 pada tangkapan skrin) | ≈ €1 854 | 483 | ≈ €3.84 |
| Seluruh potongan (16 kempen) | ≈ €9 036 | 2720 | ≈ €3.32 |
Contoh Stopped
- Dubai Townhouses: 46 заявок, CPA €3.72, spent €171.09
- Invest in Dubai — 70%: 236 заявок, CPA €3.66, spent €864.32
- Dubai Villas — 10% Down: 201 заявок, CPA €4.07, spent €818.17
5. Pelajaran untuk hartanah UA di Telegram Ads
- Primary KPI = permohonan, bukan klik dan bukan «minat terhadap vila».
- Distress / harga di bawah pasaran dan pelan pembayaran yang difahami sering kali lebih murah daripada tuntutan mewah yang meluas.
- Jumlah dan CPA terbaik — sel yang berbeza: simpan kedua-duanya dalam Active, jika ekonomi unit sepadan.
- Dihentikan с CPA €3.7–€4.1 tidak dicampur dalam laporan operasi CPA
Versi ringkas: /cases. Kes lain: Crypix, YuraArbitraz_Bot.
FAQ
Apakah kes Telegram Ads Ervano Estate Dubai?
Paparan Euro-bilik Telegram Ads untuk agensi hartanah ervanoestate.com (Dubai). Destinasi — laman web, utama KPI — borang yang ditinggalkan (Tindakan). Dalam skrin terdapat 2720 borang dengan media ≈ €9 036 (CPA ≈ €3.32). Aktif (13 kempen) — CPA ≈ €3.21. Snapshot, bukan SLA.
Apa perbezaan CPC dengan CPA dalam kes ini?
CPC — harga klik di ervanoestate.com (Dibelanjakan ÷ Klik). CPA — harga satu permohonan yang ditinggalkan (Dibelanjakan ÷ Tindakan). Blended CPC ≈ €0.62; di Active terbaik — €0.40–€0.68 dengan CPA €2.37–€2.71.
Apakah CPA terbaik mengikut permintaan di Dubai?
Terbaik CPA pada tangkapan skrin — €2.37 di Dubai Distress Deals (131 permohonan, €309.90). Seterusnya: Property 4-Year €2.48 (297 permohonan), Below-Market €2.62, Villas Investment €2.68 (327 permohonan — pemimpin volum di antara teratas).
Tawaran apa yang berkesan dalam Harta Tanah Dubai Telegram Ads?
Sudut tajam pada kirisan: distress / below-market, pembayaran 4 tahun, pelaburan vila, off-plan, rumah bandar dari 10%. Lebih lemah di CPA — luas «40/60» dan sebahagian kreatif pelan pembayaran dengan klik yang lebih mahal.
Berapa kos permohonan hartanah di Dubai melalui Telegram Ads?
Dalam portfolio ini, blended CPA ≈ €3.32 untuk semua 16 kempen; Active operating CPA ≈ €3.21. Sel-sel terbaik memegang €2.37–€2.71. Ini leadgen berdasarkan permohonan, bukan CPL ‘untuk panggilan’ dan bukan kos per perjanjian.
Mengapa sebahagian kempen Berhenti?
Stopped pada skrin: Townhouses (€3.72), Invest 70% (€3.66), Villas 10% Down (€4.07) — CPA di atas koridor Active ≈ €3.21. Ini adalah ekor matrix test yang normal: mematikan pakej yang lebih mahal.
Bolehkah mengulangi CPA €2.37 pada tawaran hartanah yang lain?
Tiada sebagai jaminan. Ulangi kaedah: laman web + permohonan sebagai acara utama, matriks kreatif mengikut jenis objek dan sudut pembayaran, kill mengikut CPA. Nombor bergantung pada GEO audien, halaman pendaratan dan kualiti borang lead. Pilot adalah wajib.
Perlukan leadgen hartanah di Telegram Ads?
Mari kita kumpulkan matriks kreatif mengikut objek dan sudut pembayaran dan tunjukkan CPA permohonan untuk Active — seperti dalam kes Ervano Estate.