Case Study · Real Estate · Dubai · Telegram Ads
Kasus Telegram Ads: Ervano Estate Dubai — CPA aplikasi dari €2.37
Properti di Dubai melalui kantor resmi Euro-Telegram Ads: CPC = klik ke situs, CPA = permintaan yang ditinggalkan. 2720 permintaan, media ≈ €9.036, blended CPA ≈ €3,32; Active-pool — CPA ≈ €3,21.
Kasus Ervano Estate × Telegram Ads: destination — ervanoestate.com. Pada tangkapan layar ada 16 kampanye: 2720 permintaan, media ≈ €9 036, blended CPA ≈ €3.32. Sel terbaik — Dubai Distress Deals: CPA €2.37. Aktif — 13 kampanye (2237 permohonan, CPA ≈ €3,21). CPC — klik ke situs; CPA — permohonan yang ditinggalkan. Cuplikan, bukan perkiraan.
Intisari dari kasus
- Leadgen properti: 2720 permintaan untuk ≈ €9k media, CPA ≈ €3,32.
- Terbaik CPA — Distress Deals €2,37; volume di puncak — Villas Investment 327 permintaan.
- Active CPA ≈ €3.21 vs Stopped ≈ €3.84.
- Sudut kuat: distressed / di bawah pasar, pembayaran 4 tahun, investasi vila.
- Primary event = aplikasi, bukan 'klik pada vila' dan bukan transaksi.
1. Industry → Budget → Goal → Strategy → Results → Lessons
Properti di Dubai: vila, townhouse, rencana pembangunan, kondisi sulit / harga di bawah pasar.
≈ €9.036 media pada 16 kampanye layar. Aktif ≈ €7.182.
Permohonan dari situs dengan CPA yang dikendalikan (bukan CTR vanity).
Matriks kreatif berdasarkan tipe objek dan sudut pembayaran; situs + formulir lead; tahan Active dengan CPA terbaik.
2720 permintaan · CPA €3,32 · sel terbaik €2,37 · Aktif CPA €3,21.
Distress/below-market dan rencana 4-tahun mengalahkan kreatif pembayaran broad pada CPA.
2. Metrik: CPC dan CPA
| Metrik | Dalam kasus properti |
|---|---|
| CPC | Dihabiskan ÷ Klik — klik di ervanoestate.com (rata-rata ≈ €0,62) |
| CPA | Spent ÷ Actions — harga satu permintaan yang ditinggalkan |
| CTR | 1,19–2,25% per unit; Off-Plan Smart — puncak 2,25% |
| Click → Lead CR | Actions ÷ Clicks — di top ≈ 15–29% |
3. 3 Kampanye Aktif Teratas pada screenshot
| Kampanye | Clicks | Permintaan | CTR | CPC | CPA | Spent |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dubai Distress Deals | 774 | 131 | 1.81% | €0.40 | €2.37 | €309.90 |
| Dubai Property — 4-Year | 1 085 | 297 | 1.60% | €0.68 | €2.48 | €736.07 |
| Below-Market Dubai Property | 1 216 | 207 | 2.20% | €0.45 | €2.62 | €542.43 |
| Dubai Villas — Investment | 1 872 | 327 | 1.97% | €0.47 | €2.68 | €876.91 |
| Dubai Distress Properties | 371 | 107 | 1.27% | €0.78 | €2.71 | €289.52 |
4. Active vs Stopped
| Kolam renang | Spend | Permintaan | Blended CPA |
|---|---|---|---|
| Aktif (13 kampanye) | ≈ €7 182 | 2237 | ≈ €3.21 |
| Berhenti (3 di tangkapan layar) | ≈ €1 854 | 483 | ≈ €3.84 |
| Seluruh keseluruhan (16 kampanye) | ≈ €9 036 | 2720 | ≈ €3.32 |
Contoh Stopped
- Dubai Townhouses: 46 заявок, CPA €3.72, spent €171.09
- Invest in Dubai — 70%: 236 заявок, CPA €3.66, spent €864.32
- Dubai Villas — 10% Down: 201 заявок, CPA €4.07, spent €818.17
5. Pelajaran untuk real estate UA di Telegram Ads
- Primary KPI = permintaan, bukan klik dan bukan «minat pada vila».
- Distress / di bawah harga pasar dan rencana pembayaran yang jelas seringkali lebih murah daripada klaim kemewahan luas.
- Volume dan CPA terbaik — sel berbeda: pertahankan keduanya dalam Active, jika unit economics sesuai.
- Stopped с CPA €3,7–€4,1 jangan dicampur dalam laporan operasi CPA.
Versi singkat: /cases. Kasus lain: Crypix, YuraArbitraz_Bot.
FAQ
Apa itu kasus Telegram Ads Ervano Estate Dubai?
Potongan Euro-kantor Telegram Ads untuk agen properti ervanoestate.com (Dubai). Tujuan — situs, KPI utama — aplikasi yang ditinggalkan (Tindakan). Pada screenshot 2720 aplikasi dengan media ≈ €9.036 (CPA ≈ €3,32). Aktif (13 kampanye) — CPA ≈ €3,21. Snapshot, bukan SLA.
Apa perbedaan CPC dengan CPA dalam kasus ini?
CPC — harga klik di ervanoestate.com (Spent ÷ Clicks). CPA — harga satu permintaan yang ditinggalkan (Spent ÷ Actions). Rata-rata CPC ≈ €0,62; di Active terbaik — €0,40–€0,68 dengan CPA €2,37–€2,71.
Apa CPA terbaik berdasarkan permintaan di Dubai?
Yang terbaik CPA di screenshot — €2,37 di Dubai Distress Deals (131 permintaan, €309,90). Selanjutnya: Property 4-Year €2,48 (297 permintaan), Below-Market €2,62, Villas Investment €2,68 (327 permintaan — pemimpin volume di antara top).
Tawaran apa yang bekerja di Real Estat Dubai Telegram Ads?
Sudut kuat pada potongan: distress / di bawah pasar, pembayaran 4 tahun, investasi vila, off-plan, rumah deret dari 10%. Lebih lemah pada CPA — broad «40/60» dan beberapa kreatif payment-plan dengan klik yang lebih mahal.
Berapa biaya permohonan properti di Dubai melalui Telegram Ads?
Dalam portofolio ini blended CPA ≈ €3.32 untuk semua 16 kampanye; Active operating CPA ≈ €3.21. Sel-sel terbaik mempertahankan €2.37–€2.71. Ini leadgen berdasarkan aplikasi, bukan CPL 'untuk panggilan' dan bukan cost per deal.
Mengapa sebagian kampanye dihentikan?
Stopped di screenshot: Townhouses (€3,72), Invest 70% (€3,66), Villas 10% Down (€4,07) — CPA di atas koridor Active ≈ €3,21. Ini adalah ekor normal dari matrix test: mematikan paket yang lebih mahal.
Apakah mungkin mengulangi CPA €2,37 pada penawaran real estate lain?
Tidak ada sebagai jaminan. Kita ulangi metode: situs + aplikasi sebagai primary event, matriks kreatif berdasarkan tipe objek dan sudut pembayaran, kill berdasarkan CPA. Angka bergantung pada audiens GEO, landing page dan kualitas formulir lead. Pilot wajib.
Butuh leadgen properti di Telegram Ads?
Mari kita kumpulkan creative matrix berdasarkan objek dan payment angles dan tunjukkan CPA aplikasi berdasarkan Active — seperti pada kasus Ervano Estate.